Wolnostojący budynek handlowo-usługowy (Siemianowice Śląskie, Elizy Orzeszkowej)
Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem z przeznaczeniem na handel, usługi lub mały magazyn.
Siemianowice Śląskie, dzielnica Michałkowice ul. Elizy Orzeszkowej.
Nieruchomość zabudowana jest:
Małym budynkiem, dwukondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym z 1901 r o powierzchni zabudowy 90 m2, kubaturze 450m3 i ok. 80 m2 powierzchni użytkowej.
Opis techniczny:
Budynek został wybudowany w technologii szkieletowej drewnianej z wypełnieniem płytami gipsowymi. Ściany zewnętrzne izolowane płytami " Suprema". Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wsparte na ławach fundamentowych ceglanych, częściowo na ścianach piwnicznych murowanych z cegły.
Strop drewniany z desek wspartych na legarach.
Dach wielospadowy kryty papą na deskowaniu.
Budynek wymaga generalnego remontu, a w przeszłości pełnił funkcję biura, magazynu.
Teren nieruchomości nie jest ogrodzony można parkować z tyłu budynku ok 3 miejsc parkingowych.
MEDIA:
Nieruchomość uzbrojona jest w sieć: wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, gazową.
PARAMETRY OBIEKTU:
powierzchnia użytkowa - 80 m2
Powierzchnia działki - 318 m2,
Powierzchnia zabudowy - 90 m2
Długość budynku: 10,2 m
Szerokość budynku: 9,24 m
Wysokość: 5,4 m
RZUT ORAZ WYMIARY POSZCZEGÓLNYCH LOKALI JEST RZUTEM ORIENTACYJNYM I NIE MOŻE STANOWIĆ PODSTAWY DO PRZEPROWADZANIA PRAC BUDOWLANYCH.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a pomiędzy budynkami przysługuje nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-Uniwersalność obiektu - może być zagospodarowany na różne cele według potrzeb inwestora.
-Doskonała lokalizacja - usytuowanie w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Tradycji, zrewitalizowanych terenów byłej kopalni "Michał", co gwarantuje rozpoznawalność lokalizacji wśród lokalnej społeczności i nie tylko.
Dzielnica charakteryzuje się dobrą komunikację ze wszystkimi miastami ościennymi.
4 min do zjazdu na DK94
10 min do DW911
15 min do centrum Katowic
PRZEZNACZENIE:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - tereny usług
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Sitak (licencja nr: 15939)