Działka inwestycyjna w atrakcyjnej okolicy

Piekary Śląskie

4 500 000 PLN

Numer oferty4672
Typ transakcjiSprzedaż
Cena4 500 000 PLN
Powierzchnia30 940 m2
Cena za m2145 PLN / m2
Przeznaczenieprzemysłowo-usługowa
Typ działkiinwestycyjna
Typ drogiasfaltowa
Forma własnościwłasność
Prądjest
Wodamiejska
Gazjest
Kanalizacjamiejska
Położenie i wygląd działkiteren płaski
Działka inwestycyjna w atrakcyjnej okolicy (Piekary Śląskie)

Oferujemy Państwu działkę inwestycyjną o pow. 30 940 m2.

Cena za Nieruchomość to 4 500 000 zł netto.

Działka inwestycyjna położona jest w Piekarach Śląskich przy ulicy (Podmiejskiej) o bardzo wysokim natężeniu ruchu oraz Obwododnicą nr 911, a jednocześnie tuż przy węźle autostrady A1.

Po drugiej stronie znajduje się centrum handlowe.
Dzięki takiemu położeniu nieruchomości droga na lotnisko Katowice-Pyrzowice nie przekracza 10 minut.
Natomiast bliskość Obwodnicy Bytomia sprawia, że bez trudu można skierować się w stronę Katowic
(do centrum w 25 min) i Krakowa, bądź Gliwic (do centrum w 15 min) i Wrocławia.
Do centrum Piekar Śląskich (1,5km), do Bytomia (5km).

Niniejsza nieruchomość przeznaczona jest pod usługi komercyjne, składy hurtowe, zakłady produkcyjne małej i średniej wytwórczości oraz motele, stacje paliw, myjnie samochodowe, małą gastronomię i parkingi.

Poniżej miejscowy plan zagospodarowania terenu:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach zabudowy produkcyjnej i usługowej:
a) od 1-PU do 25-PU tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej

1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa produkcyjna,
b) składy, magazyny,
c) bazy transportowe i logistyczne,
d) stacje paliw płynnych,
e) funkcja z zakresu obsługi i naprawy pojazdów, komisy samochodowe,
f) hurtownie

2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi (za wyjątkiem usług z zakresu opieki zdrowia i pomocy społecznej, edukacji, oświaty),
b) usługi wystawiennicze i naukowo - techniczne,
c) garaże zbiorowe, podziemne i wielopoziomowe,
d) budynki pomocnicze.

2. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy - 75% powierzchni działki budowlanej,
2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni działki budowlanej

3) intensywność zabudowy:
a) maksymalna 3,0,
b) minimalna 0,1,

4) wysokość budynków:
a) maksymalna wysokość budynków produkcyjnych, baz transportowych i logistycznych, magazynów, budynków usługowych: na terenach od 1-PU do 13-PU, 24-PU, 25-PU nie więcej niż 20 m
b) maksymalna wysokość garaży wielopoziomowych 3 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 15 m,
c) maksymalna wysokość budynków pomocniczych 2 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 12 m,
d) maksymalna wysokość garaży zbiorowych 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 8 m,
5) geometria dachów: dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 50º oraz dachy płaskie i łukowe. 3. Dla terenu, o którym mowa w ust.1, obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy określone w rozdz. 3 § 33 ust. 3 uchwały. 4.


ZOBACZ NAS NA:

https://www.youtube.com/watch?v=ZxozidujAUQ&t=1s

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Sitak (licencja nr: 15939)
Piekary Śląskie
Plany

Kontakt