KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA

KAMIENICA W ŚCISŁYM CENTRUM CZĘSTOCHOWY - DOSKONAŁA INWESTYCJA

Kamienica, zlokalizowana w samym centrum Częstochowy, na rogu Pl. Daszyńskiego oraz ul. Berka Joselewicza. Budynek 2-piętrowy z użytkowym poddaszem i oficyną, usytuowany jest na działce o powierzchni 925 m2.

Całkowita powierzchnia kamienicy - 1755 m2. Budynek podpiwniczony - 275 m2. Piwnica sucha, przestronna.

Kamienica przeszła generalny remont, który obejmował prace między innymi:
-Wymieniony dach oraz stropy,
-Okna PCV w całej kamienicy,
-Wymienione piony wod.kan.,
-Zamontowana winda, prowadząca przez wszystkie kondygnacje wraz z poziomem -1
-Remont balkonów i balustrad,
-Elewacja,
-Doprowadzone C.O. z sieci,
-w 1 części kamienicy wszystkie lokale mieszkalne i usługowe wyremontowane.

Wyremontowane lokale usługowe i mieszkania w 1 części kamienicy mają łączną powierzchnię 1213 m2.
Pozostałe lokale, znajdujące się w 2 i 3 części kamienicy mają łączną powierzchnię 542 m2. Aktualnie stanie surowym zamkniętym do własnej aranżacji, ale z wymienionymi pionami wod.kan., oknami oraz doprowadzonym C.O.

Aktualnie prawie wszystkie lokale i mieszkania są wynajęte w części wyremontowanej.

W skład budynku wchodzi:

PARTER:
-7 lokali usługowych o łącznej powierzchni 402 m2 plus komunikacja

PIĘTRO I:
- wyremontowane i wynajęte lokale usługowe o łącznej powierzchni 206 m2 plus komunikacja,
- lokale o łącznej powierzchni 243 m2 do własnej aranżacji

PIĘTRO II:
- wyremontowane i wynajęte lokale usługowe o łącznej powierzchni 221 m2 plus komunikacja,
- lokale o łącznej powierzchni 254 m2 (niewyremontowane)

PODDASZE:
Wyremontowane i wynajęte 6 mieszkań:
-Mieszkanie 1 - 96 m2
-Mieszkanie 2 - 46 m2
-Mieszkanie 3 - 53 m2
-Mieszkanie 4 - 47 m2
-Mieszkanie 5 - 96 m2
-Mieszkanie 6 - 46 m2
-Mieszkanie 7 - 56 m2 do aranżacji

DOSTĘPNE MEDIA: woda zimna, woda ciepła z sieci miejskiej, kanalizacja, prąd. Ogrzewanie miejskie.

DODATKOWE INFORMACJE:
-forma władania: pełna własność,
-w budynku klimatyzacja,
-kilka miejsc postojowych na dziedzińcu,
-stan prawny - bez obciążeń,
-topowa lokalizacja,
-stropy betonowe,
-dziedziniec wyłożony kostką brukową.

Cena podlega negocjacji.




Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Sitak (licencja nr: 15939)